Prospection DPE x ventes immobilières
Trouvez vos prochains chantiers de rénovation, près de chez vous.
Chaque mois, les maisons classées E, F ou G au DPE qui viennent d'être vendues dans votre secteur. Le nouveau propriétaire connaît le diagnostic, a budgété des travaux et cherche un artisan. Vous lui écrivez en un clic, avant vos concurrents.
- Données publiques ADEME x DVF
- 700 000+ leads en base
- 93 départements couverts
- S'installe sur votre téléphone
Premier arrivé, seul servi.
Dès que votre courrier part, le bien vous est réservé pendant 30 jours : il disparaît des listes des autres abonnés. Le propriétaire reçoit un seul courrier, le vôtre.
Ce que fait l'outil, et ce que vous faites
Radar Passoires ne démarche personne à votre place. Il trouve, il rédige : le courrier part quand vous le décidez.
L'outil repère
Les maisons mal classées au DPE qui viennent d'être vendues, ou dont le diagnostic vient d'être refait, dans votre département.
L'outil rédige
Un courrier à l'en-tête de votre entreprise, adressé au nouveau propriétaire, prêt en aperçu A4. Le générer ne l'envoie pas.
Vous l'envoyez
Deux façons : l'application le poste pour vous (impression, enveloppe et timbre compris, via vos crédits courrier), ou vous l'imprimez et le postez vous-même, gratuitement.
Comment vous trouvez vos chantiers
Des leads, pas des listes
Chaque bien vendu est croisé avec son DPE et noté de 0 à 99 selon la classe, la date de vente et l'état de l'isolation. Vous traitez les chantiers les plus probables d'abord, au lieu de dérouler une liste au hasard.
En avance sur les fichiers officiels
Un DPE tout frais sur une maison existante annonce souvent une mise en vente : le diagnostic est obligatoire pour vendre. Ces biens apparaissent "probablement en vente", des mois avant la publication des ventes. Vous arrivez avant les autres entreprises du bâtiment.
Votre département, votre terrain
Vous choisissez votre département à l'inscription, et vous en changez librement depuis votre compte. Les chantiers, la carte et les courriers s'y tiennent : vous préparez vos tournées et vos visites de devis sans sortir de votre secteur.
Le courrier est déjà écrit
Adressé "À l'attention du nouveau propriétaire", factuel, à l'en-tête de votre entreprise, avec votre métier mis en avant. Aperçu A4, PDF, imprimé, posté. Et dès que votre courrier part, le bien vous est réservé 30 jours : les autres abonnés ne le voient plus.
Où trouver des chantiers quand on est artisan ?
Les artisans et les entreprises du BTP ont quatre façons de remplir leur carnet. Voici ce que chacune vaut vraiment, et où Radar Passoires se situe.
Le bouche à oreille
Le canal le plus rentable, et le seul qui ne se commande pas. Il dépend des chantiers déjà réalisés, met des mois à produire ses effets, et se tarit exactement quand le carnet se vide. Indispensable, mais impossible à piloter.
Les plateformes de mise en relation
Vous achetez une demande de devis, le plus souvent revendue à trois ou quatre entreprises en même temps. Le client compare les prix, la marge s'écrase, et le contact est payé même quand le chantier vous échappe.
Les appels d'offres et la sous traitance
Du volume, mais des dossiers longs à monter, une mise en concurrence frontale et des prix tenus par le donneur d'ordre. Un modèle viable pour les structures qui ont un chargé d'affaires, rarement pour une entreprise de quelques salariés.
La prospection directe, avec Radar Passoires
Vous n'achetez pas un contact revendu : vous repérez vous-même, dans votre département, les maisons mal classées au DPE qui viennent de changer de propriétaire, et vous écrivez le premier. Pas d'enchère, pas de dossier à monter, et le bien vous est réservé 30 jours dès que votre courrier part.
Pourquoi le nouveau propriétaire va rénover
Un acquéreur de passoire thermique n'est pas un prospect froid. Trois raisons pour lesquelles votre courrier tombe au bon moment.
Il a acheté en connaissance de cause
Le DPE figurait dans le dossier de vente. L'acquéreur savait que la maison était mal classée, et l'a souvent négocié dans le prix. Les travaux font partie de son projet depuis le premier jour.
Il ne peut pas louer en l'état
Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025. Les F suivront en 2028, les E en 2034. S'il veut louer un jour, la loi ne lui laisse pas le choix : il doit rénover.
Il a provisionné un budget travaux
Une passoire thermique se vend avec une décote, souvent de 10 à 20 % par rapport à un bien équivalent bien classé. Cette différence, l'acquéreur la garde en tête comme enveloppe de rénovation.
Radar Passoires vous signale ces biens dès la vente. Écrivez au nouveau propriétaire pendant qu'il cherche encore ses artisans.
Un département, un tarif, sans engagement. 93 départements couverts, plus de 700 000 leads en base.
Créer un compte3 adresses à découvrir gratuitement à l'inscription, sans carte bancaire.
- Tous les leads de votre département, classés par score
- Les biens probablement en vente, avant les fichiers officiels
- La carte de votre département pour préparer les tournées
- Courriers personnalisés : aperçu A4 et PDF prêt à poster
- Un courrier envoyé vous réserve le bien pendant 30 jours
- S'installe sur votre téléphone, comme une application
- Sans engagement, résiliable en un clic
1 seule entreprise par département
Exclusivité départementale
Vous êtes la seule entreprise à accéder aux données de votre département. Ni vos concurrents, ni les artisans indépendants du secteur n'y ont accès tant que votre abonnement est actif.
Réserver mon départementCréez votre compte, l'offre apparaît dans l'onglet Compte si votre département est encore libre.
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